금융 가이드
대출, 이자, 전세 관련 실용 금융 정보를 제공합니다.
대출 기초2026.05.02
대출 이자 계산 방법 완벽 정리 — 공식부터 실전 비교까지
대출 이자가 어떻게 계산되는지 원금·금리·기간·상환 방식 기준으로 정리하고, 실제 숫자로 비교한 표와 절약 팁까지 안내합니다.
상환 방식2026.05.02
원리금균등 vs 원금균등 — 30년 주담대 기준 총이자 차이 비교
원리금균등상환과 원금균등상환의 월 납입액 변화, 총이자 차이, 초반 부담을 3억·30년·연 4.5% 기준으로 시뮬레이션하고 어떤 사람에게 어떤 방식이 유리한지 정리했습니다.
부동산 임대2026.05.02
전세 vs 월세, 어떤 게 더 유리할까? 기회비용·금리 기준 완벽 분석
전세 보증금의 기회비용과 월세 실질 비용을 금리 시나리오별로 비교하고, 손익분기 금리·보증금 반환 리스크·세제 혜택까지 표와 숫자로 정리했습니다.
부동산 세금2026.05.03
취득세 완벽 가이드 — 1·2·3주택 세율과 계산법
주택 수와 취득가액에 따른 취득세 세율 매트릭스, 농특세·지방교육세, 부대비용, 생애 최초 감면 요건까지 실제 매수자 관점에서 정리했습니다.
부동산 투자2026.05.04
부동산 수익률 계산 방법 완벽 정리 — 월세 투자 기준
월세 부동산 투자에서 매입가, 보증금, 대출 이자, 관리비를 반영한 실제 수익률 계산 방법과 매입가 기준·자기자본 기준 수익률 비교, 손익분기 금리까지 표와 숫자로 정리했습니다.